2月24日下午, 建發(fā)房產在廣州大劇院隆重召開“建識東方·發(fā)獻大美”粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略發(fā)布會。在風起云涌的大灣區(qū)，建發(fā)房產給現場嘉賓帶來了滿滿的驚喜。
在粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略布局中，珠海是不可缺少的一環(huán)。建發(fā)房產以前瞻性戰(zhàn)略眼光，已經在珠海布局雙項目，這其中大有深意。
在最新公布的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》（下稱《綱要》）中，除香港、澳門、廣州、深圳四座中心城市外，珠海是被提及最多的城市，共有20次之多。不僅如此，大灣區(qū)三大合作發(fā)展平臺之一——珠海橫琴，被提及次數也遠超廣州南沙、深圳前海。
被頻繁“點名”，必然意味著身負重任。在《綱要》明確的大灣區(qū)空間格局中，澳門-珠海與香港-深圳、廣州-佛山一道，被定位為三大極點。背后目的則是：“深化港深、澳珠合作，加快廣佛同城化建設，提升整體實力和全球影響力，引領粵港澳大灣區(qū)深度參與國際合作”。
作為經濟特區(qū)，珠海率先打開開放之門。橫琴新區(qū)設立和自貿區(qū)落戶，又為新政策先行先試創(chuàng)造了新平臺。這背后，離不開珠海靠近澳門的地理優(yōu)勢。
作為粵港澳創(chuàng)新合作重要先行地、灣區(qū)橋頭堡，珠海憑借著橋通港澳的地域優(yōu)勢，和廣州、深圳并列粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市的第二梯隊。
“六橫十縱”多維路網，珠海交通大作戰(zhàn)
港珠澳大橋正式通車，大灣區(qū)11城實現陸路閉環(huán)，珠海變成大灣區(qū)重要節(jié)點。
深珠通道、黃茅?？绾Ｍǖ赖榷家呀泴懭胍?guī)劃重要章程，可以說，大灣區(qū)9條跨海通道，珠海占了3條。
空港方面，港珠澳大橋開通后，從珠海出發(fā)，1小時可到達三大機場。
港珠澳大橋
按照珠海市政府戰(zhàn)略，其要做的是，交通外聯(lián)內暢，承接大橋人流物流資金流。對外加快謀劃推進“兩橋兩鐵”，即伶仃洋大橋（深珠通道）、黃茅海大橋和廣江珠澳高鐵、廣中珠澳高鐵，爭取廣州地鐵延伸至珠海和澳門，加強港深、廣佛、珠澳之間的交通聯(lián)系。對內加快推進“二二三”項目，即板樟山隧道和珠海大橋兩個擴建工程，連通港珠澳大橋、深中通道的興業(yè)快線、金琴快線兩條快速路，香海大橋、洪鶴大橋、金海大橋三座東西向大橋，讓市內交通更加順暢便捷。
珠海西進，再造一座中心城
作為建設粵港澳大灣區(qū)的橋頭堡和創(chuàng)新高地，珠海再次鼎立潮頭。
那么，珠海哪里將成為更有潛力的置業(yè)選擇？
西部開發(fā)是珠海的重大戰(zhàn)略，未來西部城區(qū)必然是珠海建設投入巨大的區(qū)域。西部中心城區(qū)，定位為珠海城市副中心、粵港澳深化合作拓展區(qū)、濱江田園生態(tài)宜居宜業(yè)示范新城。發(fā)展目標上，以“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念為指導，依托雙港，攜手港澳，將西城打造成“生態(tài)優(yōu)良、環(huán)境友好、出行便捷、社會和諧，具有市級功能配套的綜合性城區(qū)，面向珠江口西岸的生產服務性中心，富具特色的濱江田園生態(tài)宜居宜業(yè)新城”。
論珠海西城板塊焦點，非斗門莫屬。斗門湖心路，作為連接珠海東西區(qū)的首站要道，被稱為“黃金大道”，兩旁崛起的住宅集群，令無數珠海人實現了“安家夢”。位于《白藤湖片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2016年新編）批前公示》及《西部中心城區(qū)A片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2017年修編）批前公告》這兩大規(guī)劃的交界處，將以TOD新鎮(zhèn)中心為觸媒，帶動片區(qū)組團式漸進生長。
一城雙“璽”，建發(fā)新中式生活禮獻珠海
2018年，建發(fā)房產以前瞻性的戰(zhàn)略眼光，布局大灣區(qū)，落子珠海西部斗門區(qū)，為珠海帶來新中式極致美學作品。
建發(fā)·璽園，擇址珠海“西城”發(fā)展軸心、香海路橋頭堡，為珠海新核心居住區(qū)，占據“六橫十縱”幾何中心，全方位覆蓋五重立體交通網，暢享粵港澳一小時經濟生活圈。
項目傳承建發(fā)專屬的“儒門、道園、唐風、華紋”新中式匠造理念，溯源嶺南居住文化，取“三灶鶴舞”之瑞意，精心打造“一軸四院六境”東方美學園林；遵循古禮，匠心打造三進歸家禮序，在門庭之上續(xù)寫東方禮儀文化；1.68超低容積率，詮釋舒適人居低密度，打造尊貴生活美學范本。
珠海建發(fā)·璽園效果圖
項目自配建筑面積約4500㎡新中式商業(yè)街，融匯一站式吃喝玩樂購；建筑面積約1000㎡雅致會所，打造以海洋文化為主題的兒童樂園，開設四點半學堂，以純粹童趣讓孩童健康成長。建面約92-123㎡三至四房，十層低密，純板式臻裝華宅，是珠海市場很受歡迎的產品；一梯一戶/一梯兩戶設計，私家電梯入戶，盡享尊崇私密；南北通透，敬獻珠海一座東方門第。
珠海建發(fā)·璽園效果圖
繼珠海建發(fā)·璽園之后，建發(fā)房產于西部中心城區(qū)締造的又一新中式升級美學力作——珠海建發(fā)·璽院，也即將揭開神秘面紗。
項目雄踞西部中心城核心發(fā)展區(qū)，片區(qū)規(guī)劃超前，西部醫(yī)療中心（規(guī)劃中）、500畝幸福河濕地公園等，成就粵港澳大灣區(qū)內的生態(tài)宜居示范區(qū)。區(qū)域內交通便捷，金海大橋迅達橫琴新區(qū)，高速路網暢達珠三角，以“院”為原點，在當地嶺南文化和自然山水的基調下，千雕萬琢，融合當代技藝，在中國千年建筑文化的屋檐下，構筑集東方美學和國際先進生活方式于一體的新中式豪宅作品。
同時，建發(fā)房產秉新中式造園手法，以四進禮制規(guī)劃新中式美學園林，一步一景，步移景換，每一秒都美不勝收。
珠海建發(fā)·璽院效果圖
項目整體建面約12萬㎡，規(guī)劃為高層住宅、低密風情商業(yè)街、豪華會所，會所規(guī)劃有四點半學堂、兒童劇場、游樂場等。更配備珠海首個鄰里中心，此外還規(guī)劃有公立幼兒園，打造全年齡成長型社區(qū)。住宅戶型為83-140㎡三至四房，新中式美宅，寬景闊居，一旦面市，必將引起市場競相追捧。
